Новые складчины | страница 13

Агент по недвижимости. 2023 (Сергей Смирнов)


​

Наши клиенты живут не только в Москве и городах, где представлены офисы сети Vysotsky Estate. Поэтому в других регионах нам нужны партнёры, которым мы могли бы “передавать” своих клиентов. Есть одно важное условие: партнёры должны знать наши методы работы и соблюдать стандарты качества. Таким образом, мы будем передавать лиды только аттестованным агентам, так что наша главная цель — это обучение.

Кто ведёт обучение? Все занятия проводит лично Смирнов Сергей.
Что вы получите? Мы меняем представление об агентской профессии и показываем, в каких областях должен прилагать усилия эксперт, который стремиться зарабатывать много. Мы научим вас зарабатывать не 2%, а 4% комиссионных, как все агенты сети Vysotsky Estate.

Спойлер: Программа курса

Программа:
1.1 БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
РАЗДЕЛ 1. ОСНОВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1.1.1 Понятие недвижимости и её характеристики
1.1.2 Государство как недвижимость
1.1.3 Государство как девелопер и город как инвестиционный проект
1.1.4 Мегаполис как девелоперский проект
1.1.6 Оценка недвижимости: в чём заблуждается большинство?
1.1.5 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
1.1.8 Виды недвижимости. Что является недвижимостью с точки зрения права?
1.1.9 Правило трех "Л"
1.1.7 Переоценённая ценность
1.1.10 Что такое сделка с недвижимостью?
1.1.11 Базовое понятие "Новостройка"

1.2 ОСНОВНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ
1.2.1 Правоустанавливающие документы
1.2.2 Правоподтверждающие документы
1.2.3 Количество собственников
1.2.4 Зачем узнавать связь между собственниками
1.2.5 Сроки владения объектом недвижимости
1.2.6 Почему надо выяснять комплект документов?
1.2.7 Возраст собственников объекта недвижимости
1.2.8 Какие бывают типы обременения и что это такое
1.2.9 Что такое схема сделки?
1.2.10 Продажа объекта из под залога
1.2.11 Материнский капитал и опека
1.2.12 Этапы сделки и типы расчетов
1.2.13 Ответственность агента

1.3 БАЗОВЫЕ ОСНОВЫ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.3.1 Что продает агент и что покупает у него клиент?
1.3.2 Услуга или поручение
1.3.3 Сегменты рынка недвижимости или на чем должен фокусироваться агент?

2.1 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
2.1.1 Суть устройства рынка недвижимости
2.1.2 Как собственники назначают цены?
2.1.3 Что определяет цену, стоимость и ценность недвижимости?
2.1.4 Меновая цена недвижимости

2.2 ИНДИКАТОРЫ И ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
2.2.1 Индикаторы рынка недвижимости

2.3 МЕТОДЫ СБОРА ИНФОРМАЦИИ
2.3.1 Анализ цен в локации
2.3.2 Основные методы оценки недвижимости
2.3.3 Сравнительно-маркетинговый анализ конкурентов (СМАК)

2.4 МЕТОДЫ АНАЛИЗА ИНФОРМАЦИИ
2.4.1 Методы сбора и обработки информации
2.4.2 Задача эксперта при анализе ценностей

3.1 ТЕЛЕФОННЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ
3.1.1 Роль телефонных переговоров в работе агента
3.1.2 Сценарии, скрипты, цели
3.1.3 Цель телефонных звонков
3.1.4 Классификация телефонных звонков
3.1.5 Состязание во время контакта. Агрессия и реакция на неё
3.1.6 Как реагировать на агрессию и что делать, если абонент бросает трубку?

3.2 ИСХОДЯЩИЕ ЗВОНКИ
3.2.1 Типы исходящих звонков
3.2.2 Почему важно актуализировать информацию и как она связана со схемой сделки
3.2.3 Актуализация информации. Пример № 1
3.2.4 Актуализация информации. Пример № 2.
3.2.5 Актуализация информации. Пример № 3

3.3 ВХОДЯЩИЕ ЗВОНКИ
3.3.1 Типы входящих звонков

4.1 КАК МЫСЛИТ И ВЕДЁТ СЕБЯ КЛИЕНТ И КАК С НИМ ВЕСТИ ПЕРЕГОВОРЫ
4.1.1 Ответы на какие вопросы хотят получить продавцы, выходящие на рынок
4.1.2 Ответы на какие вопросы хотят получить покупатели недвижимости
4.1.3 Путь клиента от мечты до сделки
4.1.4 Дискомфорт
4.1.5 Дискомфорт и customer journey map
4.1.6 Запрос — ложная информация для агента
4.1.7 Откуда в голове у клиента формируются штампованные запросы
4.1.8 Главный навык агента — задавание правильных вопросов
4.1.9 Продавец недвижимости и покупатель — это чаще всего одно и то же лицо
4.1.10 Формула потребности и её применение
4.1.11 Мотивы
4.1.12 Роли участников сделки
4.1.13 Как собственники назначают цены
4.1.14 Цель сделки и Дискомфорт

5.1 КАК АГЕНТУ НАЙТИ КЛИЕНТОВ
5.1.1 Что такое «уникальное товарное предложение»
5.1.2 Теория «капли краски»
5.1.3 Создай полку с товарами
5.1.4 Работаешь в районе — знай каждый дом, двор, подъезд
5.1.5 Принцип иголки в стоге сена
5.1.6 Устанавливаем первый контакт с собственниками
5.1.7 «Прополка сорняков», или Почему агенты разочаровываются в районной технологии
5.1.8 Демонстрация решения
5.1.9 Цель продажи определяет схему и план сделки
5.1.10 Почему эксклюзив нужен собственнику, а не агенту

5.2 ДИАГНОСТИКА КЛИЕНТА И ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
5.2.1 Личное и профессиональное доверие
5.2.2 Как выстраивается личное доверие
5.2.3 Как выстраивается профессиональное доверие
5.2.4 Типы коммуникаций
5.2.5 Как определить тип коммуникаций
5.2.6 Сценарии проведения первой встречи
5.2.7 Как строится схема сделки
5.2.8 СХЕМА СДЕЛКИ ТРЕНИРОВОЧНОЕ ЗАНЯТИЕ 1
5.2.9 СХЕМА СДЕЛКИ ТРЕНИРОВОЧНОЕ ЗАНЯТИЕ 2
5.2.10 Выявление скрытых потребностей по бланку опроса
5.2.11 Анализ собранной первичной информации после встречи с собственником
5.2.12 Мотив поведения ЭГО
5.2.13 Мотив поведения КОМФОРТ
5.2.14 Мотив поведения ЗАБОТА
5.2.15 Мотив поведения БЕЗОПАСНОСТЬ
5.2.16 Как определить мотивы поведения
5.2.17 Демонстрация решения
5.2.18 Демонстрация решения «Улучшение бытовых условий»
5.2.19 Демонстрация решения «Разница в цене»
5.2.20 Демонстрация решения «Раздел имущества»
5.2.21 Правила удержания внимания клиентов во время презентации
5.2.22 Закрытие демонстрации решения

6.1 МЕТОДЫ МАРКЕТИНГА ДЛЯ ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЯ
6.1.1 Выставлять в рекламу и продавать — разные процессы
6.1.2 Тактика поиска покупателя
6.1.3 Почему агенту важно, чтобы собственник доверил ему работу с ценой
6.1.4 Тактика поиска покупателя по правилам голландского аукциона
6.1.5 Тактика поиска покупателя по правилам английского аукциона
6.1.6 Смешанная стратегия поиска покупателя
6.1.7 Что такое Home Staging
6.1.8 Приём звонка. Зачем задавать вопросы
6.1.9 Показ недвижимости. Типичные ошибки
6.1.10 Журнал показов и предложение по цене
6.1.11 Как правильно торговаться при продаже квартиры
6.1.12 Закрытие демонстрации недвижимости

6.2 ПЕРЕГОВОРЫ С УЧАСТНИКАМИ РЫНКА ПРИ ПОИСКЕ ПОКУПАТЕЛЯ
6.2.1 Правило № 1: покупатель и продавец никогда не договорятся друг с другом
6.2.2 Правило № 2: займите позицию
6.2.3 Правило № 3: всегда передавайте предложения по цене в письменном виде
6.2.4 Правило № 4: передавайте предложение по цене в течение 24 часов после его получения
6.2.5 Правило № 5: не принимайте решение за клиента
6.2.6 Правило № 6: никогда НЕ говорите покупателям «НЕТ»
6.2.7 Правило № 7: помните, что покупатель всегда скрывает свой бюджет
6.2.8 Правило № 8: «Они всегда возвращаются»
6.2.9 Правило № 9: один «разгоняет» другого
6.2.10 Правило № 10: никогда не говорите покупателю, сколько денег предлагают другие покупатели

7.1 ДИАГНОСТИКА ПОТРЕБНОСТИ И ВЫБОР ЛОКАЦИИ
7.1.1 Жизненные циклы семьи, мотивы и потребности
7.1.2 От мечты до сделки: что происходит с вами на пути к принятию решения
7.1.3 Групповой портрет покупателя
7.1.4 Анализ запроса и Диагностика потребности покупателя
7.1.5 Выбор города и района для проживания
7.1.6 План сделки и источники финансирования покупки
7.1.7 Сначала изучаем локацию, а потом объекты

7.2 ПОРЯДОК ПОДБОРА ОБЪЕКТА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
7.2.1 Пошаговый порядок действий на этапе сравнения недвижимости
7.2.2 Новостройка или вторичка: что выбрать? Сравниваем плюсы и минусы
7.2.3 Выбор дома: панель, монолит или кирпич
7.2.4 Расчёт площади квартир и ошибки при выборе планировок
7.2.5 Покупка на вторичном рынке: 5 шагов сбора информации для проверки квартиры
7.2.6 Как проверить застройщика: 5 простых шагов

7.3 ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В ПОЛЬЗУ ВАШЕГО КЛИЕНТА-ПОКУПАТЕЛЯ
7.3.1 Выясняйте потребности у собственника, который продаёт объект вашему покупателю
7.3.2 Пришёл на показ — смотри объект молча
7.3.3 Покупателю нельзя начинать торги по цене самостоятельно
7.3.4 Начиная торги, имейте в запасе несколько других вариантов
7.3.5 Перед началом торгов проводите предварительную проверку объекта
7.3.6 Бесполезно договариваться о сделке прямо на объекте
7.3.7 Покупатель всегда поднимает бюджет покупки
7.3.8 Если клиент не может принять решение, возвращайтесь к анализу потребности

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

НА КУРСЕ ВЫ НАУЧИТЕСЬ:

• готовить необходимые документы для таможни
• подбирать коды ТН ВЭД и заполнять таможенную декларацию
• рассчитывать таможенные платежи
• определять таможенную стоимость с учетом профиля рисков
• оптимизировать транспортные расходы
• проходить все процедуры таможенной очистки грузов

В состав курса входит:

• 23 видео-урока с примерами
• практические работы
• самостоятельные задания
• разбор решений
• чат с преподавателем
• тесты, конспекты лекций
• образцы документов

Спойлер: Программа курса

Тема 1. Законодательная база таможенного регулирования6 видео
Видео 1. Таможенный Союз ЕАЭС
Видео 2. Структура таможенных органов. Права и обязанности органов таможни
Видео 3. Участники ВЭД. Декларант
Видео 4. Таможенный представитель
Видео 5. Владелец склада временного хранения (СВХ)
Видео 6. Владелец таможенного склада

Тема 2. Таможенная стоимость с учетом профиля риска. Таможенный контроль
Видео 1. Таможенная стоимость. 6 методов определения
Видео 2. Практическая работа №1: Расчет таможенной стоимости
Видео 3. Профили рисков
Видео 4. Таможенный контроль. Корректировка таможенной стоимости

Тема 3. Таможенные платежи. Состав и порядок расчета
Видео 1. Таможенная пошлина. Порядок расчета на примере
Видео 2. НДС. Пример расчета
Видео 3. Таможенный сбор. Порядок определения. Пример
Видео 4. Акциз. Порядок определения налоговых ставок. Пример
Видео 5. Самостоятельная работа №1 – №4: Расчет таможенных платежей
Видео 6. Решение к самостоятельной работе №1 – №4: Расчет таможенных платежей

Тема 4. Декларирование товара. Товарная номенклатура (ТН ВЭД)
Видео 1. Декларирование товара
Видео 2. Центр электронного декларирования (ЦЭД). Порядок прохождения
Видео 3. Выпуск товара
Видео 4. Коды ТН ВЭД. Дерево ТН ВЭД
Видео 5. Практическая работа №2: Подбор кодов ТН ВЭД
Видео 6. Самостоятельная работа №5: Подбор кодов ТН ВЭД
Видео 7. Решение к самостоятельной работе №5: Подбор кодов ТН ВЭД

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Онлайн-курс состоит из 2-х блоков.

• Первый блок посвящен построению бизнес-модели.
• Второй — построению финансовой модели компании.

Это два кита, на которых держится прибыльный флористический бизнес.
Эти инструменты превращают хаос в виде непредвиденных расходов, форс-мажоров, поиска клиентов, формирования ассортимента в порядок цифр и показателей, на которые вы можете в любой момент влиять.

С финансовой и бизнес-моделью вам станут понятны и подвластны все бизнес-процессы и финансовые потоки вашей компании.

После завершения обучения у вас будет:

1. Понятная концепция бизнеса, востребованный продукт и понимание, как его продавать
2. Четкая цель в цифрах и знание того, как ее достичь
3. Пошаговый план достижения результата
4. Инструменты влияния на прибыль
5. Ваш флористический бизнес из хаоса превратится в упорядоченную систему, где только вы решаете, в каком темпе расти

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.

Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.

Программа:

• Комнаты и доли в МКД: что можно брать, что нельзя.
• Апартаменты уходят. Стоит ли прыгать в последний вагон.
• Купил ЖП: снесут или вашему клиенту повезёт?
• Днище рынка: доли без кадастра и прочий самострой.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Пора выйти из тени! Множество мастеров работают дома и не платят налоги. Это не плохо и не хорошо. Это факт!

• Но как же отпускные? Больничные? Декретные? Пенсия?
• Можно ли без опасений давать рекламу?
• А что делать, если перешёл в коммерческое помещение на аренду? А если студию открыл? А если работников нанял?
• Можно ли спать спокойно, если недовольная клиентка решит пожаловаться на вас?
• А что же такое самозанятость?
• Это для кого?
• Есть ли преимущества у легализации?
• Какие расходы вы понесёте?

Многим легализация кажется страшной, муторной и дорогой. ЭТО ИЗ-ЗА НЕХВАТКИ ИНФОРМАЦИИ! Ответы на все вопросы Бьюти - мастеров и начинающих Бьюти - бизнесменов мы разложили по полочкам и создали для вас полноценный путеводитель по легализации по самой доступной цене.
Старт 10 января.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Араик Галстян – российский флорист-дизайнер. Создатель крупнейшей школы обучения флористов по всему миру. Основатель Araik Galstyan Floral Design House, Araik Galstyan Moscow International Floral Design school. Единственный флорист в мире, дважды завоевавший приз зрительских симпатий: на чемпионате мира по профессиональной флористике в Китае и на чемпионате Европы по профессиональной флористике в Чехии.

• Дата написания: 2020
• Длительность: 4 ч. 38 мин. 02 сек.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Араик Галстян – российский флорист-дизайнер. Создатель крупнейшей школы обучения флористов по всему миру. Основатель Araik Galstyan Floral Design House, Araik Galstyan Moscow International Floral Design school. Единственный флорист в мире, дважды завоевавший приз зрительских симпатий: на чемпионате мира по профессиональной флористике в Китае и на чемпионате Европы по профессиональной флористике в Чехии.

• Дата написания: 2020
• Объем: 220 стр. 101 иллюстрация

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Онлайн-практикум для риэлторов. Переговоры - самая важная и сложная часть работы риэлтора. От них зависит скорость и количество успешных сделок. Для того чтобы вы могли повысить свою эффективность и увеличить достаток, Ярослав Панькив приготовил для вас занятие, на котором представит практические техники и раскроет секреты работы с «узкими местами» в переговорном процессе.

Спойлер: За 1,5 часа вас ждут

1. Технологии, дающие неоспоримое преимущество агенту:

• Назначение привлекательной рыночной цены объекта и цивилизованный торг
• Обсуждение стоимости комиссионного вознаграждения

2. Главное о возражениях:

• Стандартные возражения клиента и правила, которые следует соблюдать
• Причины возражений по цене: сравнение с конкурентами, недостаток денег, попытка выбить скидку, незнание текущих цен
• Как работать с возражением по цене в зависимости от его причины
• Ложные и истинные возражения. Алгоритм обработки возражений

Вы получите:

• Алгоритм создания привлекательной стоимости объекта
• Скрипты по отстаиванию комиссионного вознаграждения
• Самые удачные ответы на возражения
• Заряд энергии и хорошее настроение
• Авторские кейсы из собственной практики Ярослава

Ведущий вебинара - Ярослав Панькив, автор бестселлера «Лучший учебник для риэлтора. Как стать успешным в профессии», номинант национальной премии в области недвижимости CREDO-2016 и ведущий бизнес-практик. Он уверен, что главное в обучении - РЕЗУЛЬТАТ.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Эта книга в первую очередь для тех, кто планирует или только мечтает заняться хлебопекарным или кондитерским бизнесом. Денис Машков, автор более 125 проектов в сфере кондитерского и хлебопекарного дела, на основе своего опыта дает четкую поэтапную инструкцию построения бизнеса с нуля в данной сфере.

Дата написания: 2020
Объем: 120 стр. 53 иллюстрации
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Авторы:

• Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов
• Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор

24 или 25 ноября 2020

ПРОГРАММА:

• Можно ли гасить чужой долг по преддоговору;
• Сделка с одновременным снятием обременения;
• Подводные камни двойной ипотеки;
• Перевод долга на покупателя.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ВРЕМЯ ПРОСТЫХ РЕШЕНИЙ ЗАКОНЧИЛОСЬ
Осень 2020. Весь мир стоит на паузе, не открывая на полную мощность возможности для ивент-бизнеса. То, что открывали вчера, сегодня снова закрывают. Сроки окончания пандемии неизвестны. Будет ли вторая волна? В каких регионах сняты ограничения? Как работать в event-индустрии в условиях затянувшейся неопределенности? Вопросов больше, чем ответов. Время нестандартных решений, быстрых реакций, смелых идей наступило. Новые форматы выходят на сцену, и сейчас, как никогда, важно быть открытыми всему новому, впитывать новые знания, общаться с теми, кто на одной волне, присваивать опыт тех, кто уже делает, создает, меняет.
Те, кто не сдался, не сломался, не опустил руки - встанут во главе ивент-индустрии в 2021.

ИМЕННО ПОЭТОМУ ЗДЕСЬ ВЫСТУПЯТ ТОЛЬКО ТЕ, КТО

• не понаслышке знает, что такое перевод событий в онлайн, создание гибридных событий, привлечение партнеров в условиях пандемиии и ограничений, нахождение новых путей и инструментов
• собирает десятки тысяч регистраций и монетизирует онлайн-события, не опираясь на чью-то поддержку, и делает это прямо сейчас, в 2020 году
• видит event-индустрию как глобальную систему, знает ее игроков, их задачи и проблемы, может помочь связями и советами, которые дают результат
• не обещает волшебных таблеток, потому что их не бывает, зато обещает, что работа будет долгой и трудной

КЛЮЧЕВАЯ ЦЕЛЬ ФОРУМА — ОБМЕН РЕАЛЬНЫМ ОПЫТОМ
Так они задумывались изначально, пока не начали превращаться в банальные вечеринки или поток бессмысленной мотивации, которая «отпускает» ровно через три дня. Реальный опыт — это и есть настоящее знание. Все остальное — от лукавого.

КЛЮЧЕВЫЕ ТЕМЫ ФОРУМА

• Гибридные события
• Онлайн-события
• Нетворкинг
• Спонсорство и партнерство
• Деловые события
• Новые форматы
• Концерты
• Культурные мероприятия
• Event как бизнес
• Режиссура онлайн- и офлайн-событий
• Корпоративный event

Спойлер: Программа форума

28 сентября
10:00 - 11:00
Антон Пузырёв
Проводить нельзя откладывать! Особенности организации посткарантинных ивентов офлайн. На примере event-фестиваля «Сцена 2020», собравшего 800 профессионалов event-индустрии

Илья Авдюнин
Как выжить event-агентству в кризис

11:15 - 12:15
Дмитрий Шахов
Как провести конференцию офлайн в период ограничений по COVID-19. Кейс BalticDigitalDays (август 2020)

Ирина Кудрявцева
Бизнес и финансы — постоянство в изменениях

12:30- 13:30
Никита Прохоров
Управление репутацией мероприятия и его организаторов в сети в постпандемийный период. На примере концертов, фестивалей и форумов

13:30- 14:30
ОБЕДЕННЫЙ ПЕРЕРЫВ
14:30- 15:30
Игорь Леус
Есть ли жизнь у ивентов в 2020 году. Кейс V-го Международного фестиваля-карнавала любителей SUP-серфинга «Фонтанка-SUP»

Александра Капустина
Реальность 2020: новый взгляд на успешность и развитие. Что нужно развить и прокачать ивентщику, чтобы не оказаться на обочине

15:45- 16:45
Сергей Воронков
Новый сезон событий. Как действовать организатору в условиях постпандемии

Екатерина Казарина
Президентские гранты. Возможности для организаторов мероприятий

17:00- 18:00
Юлия Кординова
Как автоматизировать ивент. Внедрение digital-воронки и чат-ботов. Кейс самой большой бизнес-конференции России

Алёна Ива
Четыре главные юридические ошибки в пандемию: как не потерять деньги, репутацию, компанию

18:15- 19:15
Михаил Лисецкий
Фестиваль Стримфест. Из Сколково в онлайн (и обратно?)

Иван Мищенко
Обеспечение безопасности в соответствии с требованиями Роспотребнадзора при проведении конгрессно-выставочных мероприятий

29 сентября АНТИКРИЗИСНЫЕ КЕЙСЫ, ДОКЛАДЫ
10:00- 11:00
Алексей Мясников
Кейс создания нишевого проекта высокого ценового сегмента «Экспедиции Под Парусами»

Гузель Налётова
Как оптимизировать рекламу события + электронная коммерция: разбор на примерах

11:15- 12:15
Наталия Франкель
Внутренняя кухня 4 онлайн-конференций на 40000+ регистраций за 3 месяца: команда, оптимизация процессов, продакшн, выводы

Сергей Федюнин
Прогноз бюджета на продвижение мероприятия и контроль показателей

12:30- 13:30
Дмитрий Румянцев
Как заработать на онлайн-конференциях, пока это не стало мейнстримом. Опыт 4 конференций от 4000 до 12000 участников проекта «Ивентология» со всеми цифрами

Дмитрий Кот
Как в рекламе раскрыть особенности вашего мероприятия. Короткие тексты, которые приносят деньги

13:30- 14:30 ОБЕДЕННЫЙ ПЕРЕРЫВ
14:30- 15:30
Артём Милаков
Как превратить конференционную компанию в индустрии спорта в экосистему отрасли

Ольга Жукова
Как поднять конверсию в телефонных продажах мероприятий с 23 до 47%. Реальный кейс из опыта организации бизнес-событий в 10 городах и успешного проведения 49 мероприятий в год

15:45- 16:45
Алия Кешишьян
Зачем онлайн-ивентам мерч? Увеличиваем спонсорские пакеты

Елена Коварская
Продающие переговоры в чатах соцсетей и мессенджерах: как успешно закрывать различные сделки, а также снижать количество возвратов билетов

17:00- 18:00
Рената Трубачёва
Как оставаться эффективным, несмотря на стресс и неопределенность

18:15- 19:15
Катерина Павлова
Что делать и кто виноват: музыканты в новых реалиях после «самоизоляции» и пандемии. Как выжить без концертов?

Станислав Ягупов
Нетворкинг: как передать живое общение в онлайне? Реальные кейсы индустрии + инструкция на случай второй волны

19:30- 20:30 Event-битва «Мозгобойня»

30 сентября АНТИКРИЗИСНЫЕ КЕЙСЫ, ДОКЛАДЫ
10:00- 11:00
Михаил Кнеллер
Наука с доставкой на дом. Как детский федеральный и международный event-проект за неделю переехал в онлайн

Вахтанг Вахтангишвили
Режиссура в офлайн и онлайн, или Как пандемия вскрыла все карты

11:15- 12:15
Антон Писчиков
Цифровизация event-индустрии на примере рынка квизов: кейс «Мозгобойни»

Михаил Климанов
Онлайн-тимбилдинг: взлетел или влетел? Итоги полугода на удалёнке

12:30- 13:30
Ольга Ребковец
Тотальная самоизоляция: как не потерять задор и масштабы всемирной просветительской акции, уходя в онлайн

Полина Баева
Как стать организатором, о котором все говорят: 10 правил эффективной работы со спикерами на деловых офлайн- и онлайн-событиях

13:30- 14:30 ОБЕДЕННЫЙ ПЕРЕРЫВ
14:30- 15:30
Сергей Фомин
Концерты в условиях пандемии. Drive in — успешный опыт проведения

Ирина Разгулина
4 бизнес-задачи, которые решает режиссура в офлайне и онлайне

15:45- 16:45
Ольга Лобанова
Всё, что вы пропустили этим летом: как за 18 дней сделать фестиваль и перезагрузить целый город. Кейс фестиваля «Пир на Волге»

Алёна Войлокова
Логика озорства: игровые технологии в корпоративных событиях. На что стоит обратить внимание и как создать систему моделирования игр для крупных событий

17:00- 18:00
Никита Севостьянов
Гибридные коммуникации и работа с болельщиками в 2020 году (вкл. covid-19): матчдей и чемпионство

Майк Гинзбург
Концерты и шоу в эпоху пандемии: обзор ситуации и прогнозы на будущее

18:15- 19:15
Мария Слоева
Как перестать ходить в театры и библиотеки, но продолжать их любить и следить за ними

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чему вы научитесь

• Как найти выгодный объект по базовым и важным критериям, как подготовить жилье к сдаче с минимальными затратами.
• Как взаимодействовать с агентами. Что значит отдать объект в управление.
• Посчитайте свой возможный доход на проверенном калькуляторе от Airbnb. Готовые документы для взаимодействия с хозяевами и гостями.

Описание

• Пошаговое и полное руководство поиска выгодных объектов.
• Готовые примеры взаимодействия всех сторон.
• Подготовка стильного жилья минимальными средсвами.
• Как начать с нуля без собственного жилья или при желании поделиться своим.
• Методика создавалась мной из опыта России, Индонезии, США.
• Субаренда - мой основной доход с 2014г.
• 35 объектов в управлении одновременно. Прибыль свыше 1 млн.долларов.
• Обо всем просто. Присоединяйся!

Для кого этот курс:

• Кому нужен дополнительный или основной доход
• Начинающие и средний уровень без своего жилья и те, кто может поделиться жилплощадью.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Если вы хотите открыть свое дело, то детский клуб или центр – это отличная идея для вашего бизнеса. Софья Тимофеева – владелица франшизной сети детских клубов и бизнес-консультант – поможет вам поверить в себя и организовать деятельность вашего клуба с нуля. Вы получите пошаговые инструкции по открытию детского клуба, узнаете, как привлечь максимум клиентов, наладить процесс управления и развивать свой бизнес. Кроме этого в книге подробно описаны возможности создания онлайн-проектов для детского клуба, которые так важны для успешной работы в период кризиса. Вы узнаете, какие направления можно задействовать, какое оборудование вам понадобится и как наладить работу онлайн. Издание будет полезно начинающим предпринимателям, собственникам и руководителям детских клубов. Советы автора помогут любому владельцу малого бизнеса правильно расставить приоритеты и начать зарабатывать больше даже в период кризиса.

• Дата написания: 2021
• Объем: 180 стр. 38 иллюстраций

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Спойлер: Программа

10 риэлторских ошибок переписки с клиентами в мессенджере
Для каких целей подходят переговоры в мессенджерах, а какие все-таки лучше вести традиционным способом
Что ни в коем случае нельзя делать риелтору в переписке с клиентом;
Как не стать жертвой собственной неосмотрительности, обсуждая бизнес в мессенджере, и сделать переписку полезной в случае судебных разбирательств
Правила и принципы деловой переписки в мессенджере
Структура продуктивных переписок в формате переговоров
Фразы для первого контакта и сегментации потребности клиента
Как не потерять клиента после отправки фото и объявления по недвижимости ему в мессенджер;
Как вывести клиенту на встречу из мессенджера;
Что и когда можно обсуждать в мессенджере
Фразы для начала переписки и окончания переписки
Фразы убеждения
Фразы накопления согласия
Фразы закрытия возражений
Фразы закрытия на покупку
Фразы и формы вежливых отказов
Фразы перехвата управления переговорами
Фразы возврата клиента для возобновления переписки
Фразы и техники ведения торгов в мессенджере;
Как торговаться в мессенджере;
Как защищать и обосновывать свою цену в мессенджере
Приемы и фразы для получения скидок
Трудные переговоры в мессенджере
Типы трудных клиентов в переговорах в мессенджере
Публичная и личная переписка с хейтерами: защита и контратака, перехват управления перепиской, нейтрализация негатива
Самые распространенные уловки троллей и манипуляторов – как отвечать и контратаковать
Механизмы, фразы достижения договоренностей, фиксация и контроль выполнения обязательств в мессенджерах
Структура продающего предложения клиенту в мессенджере

Кто такой Максим Маршал?

• Более 2 000 сделок с недвижимостью лично закрыл на результат и ни одна из них не сорвалась за 18 лет;
• Более 4 000 собственников и покупателей недвижимости в трех странах довольны качеством и скоростью оказания его услуг;
• 27 000 часов успешной активной практики в качестве профессионального переговорщика;
• Владелец международной риелторской компании (18 лет), работающей на рынках четырёх стран (Турция, Болгария, Украина, Россия), без привлечения внешних инвестиций. Более 80 агентов, более 130 сотрудников. Совладелец и управляющий партнер в 8 агентствах недвижимости с 2015 года (Украина, Россия, Болгария);
• 18 лет в риелторском бизнесе, начиная с стартапа своей риелторской компании (прошел весь путь предпринимателя от риелтора до управленца). Эксперт-практик в области построения и реорганизации агентств недвижимости, систем финмотивации агентов, маркетинга, продаж и переговоров в риелторском бизнесе;

СЕКРЕТНЫЙ БОНУС:

• Видеозапись вебинара "14 трудных переговорщиков, с которыми имеем дело каждый день: диагностика, технологии переговоров, способы договориться" (2 часа 20 минут)
• Аудиозапись вебинара "14 трудных переговорщиков" (2 часа 20 минут)
• Презентацию вебинара "14 трудных переговорщиков" с шпаргалками в ней
• Ссылку на закрытый просмотр видеозаписи онлайн (для тех у кого есть эта ссылка)

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Скрытый текст. Открывается зарегистрированным пользователям.

​

Друзья, согласитесь, прежде чем сделать, что-то новое, то чем мы еще не занимались или не сталкивались в жизни, мы ищем эту информацию в интернете. Вот так же и я 3 года назад, когда решил сделать гипсовую плитку под кирпич себе в квартиру.

Я начал искать информацию в интернете на разных сайтах, в Ютюб. И как мне показалось я полностью понял тему производства декоративного камня и приступил к литью. И ох!!! Сколько же шишек я набил прежде чем смог добиться отличного результата! Сколько испортил сырья и времени, прежде чем смог получить на Крепкий и отлично покрашенный камень. А все из-за того, что те данные которым пестрит интернет, не согласованы и разрознены, И собрать все это воедино в голове просто не возможно. Если бы какая ни будь компания, на то время выпускала полный учебный курс по производству декоративного камня, то я с радостью его приобрёл, НО такого курса, увы не было. Хотя были умельцы, которые обладали обширными знаниями то, их не передавали и даже деньги. Один из таких мастеров, когда я к нему обратился с предложением приобрести интересующую меня информацию, мне сказал: «А зачем мне поладить конкурентов?» этот человек был либо жадным, либо не дальновидным, либо просто не бизнесменом. И спустя год, я решил такой курс сделать.

В помощь тем, кто решил начать производно камня с нуля. ЗА это время курс только рос, в нем, благодаря Вам и вашим вопросам, становилось все больше и больше информации!
Сейчас курс насчитывает более 55 уроков по разным темам. От Заливки раствора до продажи готовой продукции. Раньше полный курс по производству декоративного, искусственно камня и форм для камня, стоил 7500 рублей. НО мы не учли тот факт, что совсем не у многих есть возможность платить такую сумму. Есть люди с маленькими зарплатами, и пенсиями (курс у нас приобретают все слои населения, от школьников и студентов, которые хотят в свободное время подзаработать, до пенсионеров, у которых много свободного времени и они остаются Деятельными людьми)

Стоимость полного учебного курса по производству декоративного, искусственного интерьерного ,фасадного камня , а также 3D гипсовых панелей сейчас ВСЕГО за 3000 рублей!!
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...