Новые складчины | страница 3

​

Ты риэлтор, но не доволен продажами и хочешь их поднять?
Интенсив по взрывному росту продаж в недвижимости поможет тебе освоить новые навыки и значительно увеличить продажи

Этот интенсив представляет собой уникальную возможность овладеть передовыми методиками и инструментами продаж в текущих реалиях

• Техники общения с покупателем
  Приобретете навыки успешного ведения переговоров с собственниками недвижимости. Увеличите конверсию от звонка до закрытия сделки
• Техники общения с продавцом
  Овладеете разнообразными техниками эффективного общения с покупателями недвижимости. Сможете увеличить заключение эксклюзивных договоров
• Холодные звонки и личные встречи
  Изучите эффективные методы проведения телефонных звонков и личных встреч в сфере недвижимости. Увеличите конверсию во встречи, преодолевая все возражения продавца
• Инструменты и ресурсы
  Узнаете о современных инструментах и ресурсах, которые помогут вам эффективно работать в риэлторской сфере. Сможете поднять показатели и продажи в текущих реалиях рынка
• Мы предлагаем практические знания и навыки, которые помогут вам заключить успешные сделки и добиться поставленных целей

Программа
Раздел 1. Вступление
Раздел 2. Как работать с курсом
Раздел 3. Холодные звонки
Раздел 4. Встреча
Раздел 5. Возражения
Раздел 6. Работа с покупателями
Раздел 7. Послесловие

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Искусство и наука эффективных продаж
Данный курс будет служить надежным навигатором в мире возражений работы риэлтора. Опытный ты риэлтор или начинающий, клиенты всегда будут тебе возражать. И то, насколько ты легко будешь справляться с любыми сопротивлениями, зависит твой успех продаж.

Данный интенсив, наполнен готовыми ответами на возражения, психологическими приемами и техниками, которые проверены на практике. На каждое возражение ты получишь по несколько готовых речевых техник отработки. Тебе лишь остается применить в деле. Пройдя курс, ты увеличишь навыки переговоров, и будешь получать от клиентов заветное "ДА"

Программа
Раздел 1 Вступление
Раздел 2 Природа возражений
Раздел 3 Возражения в холодных звонках
Раздел 4 Возражения на встрече с собственником
Раздел 5 Возражения покупателя недвижимости
Раздел 6 Заключение

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Полное обучение, с которым можно уверенно и успешно зайти в данную нишу. Очень подробная техничка, и, что уникально, полноценный блок по маркетингу, который жизненно необходим в данной нише (мой опыт работы маркетологом прошел не даром

Все разжевано от А до Я, обучение как чистому вскрытию, так слесарному, так и всем аспектам, который должен уметь мастер. Буквально по шагам построено все обучение, что в техничке, так и в маркетинге. Как делать, на какую кнопку нажать и так далее - все подготовлено
Я пройдусь по всем аспектам курса и ниши. Информации будет много, постараюсь здесь ответить на частозадаваемые и интересующие вопросы) Ну и конечно, поговорим про основные нюансы в данной нише, про то, как реально обстоят дела в сфере вскрытия замков, в том числе по заработку и окупаемости.

Курс разделен на 2 блока: техничка (обучение всей технической части, которая понадобится для выполнения заказов) и маркетинг (чтобы мастер смог успешно свои знания и действительно зарабатывать и преуспевать в этом деле, иначе какой смысл от технической части, если это негде применить; без этих знаний придётся очень тяжело, особенно новичку).

Поговорим про каждый:

1. Техничка
Здесь я обучаю технической работе мастера. Это та информация, которая необходима для выполнения заказов. Даже если вы не умеете пользоваться базовыми слесарными инструментами и не имеете малейшего представления о работе замков. Вплоть до того, как пользоваться заклепочником, как сверлить, какой шуруповерт взять и т.п., про тот же бустер и как правильно пользоваться.

Краткая структура по техничке:
Принцип вскрытия замков
Шуруповёрт
Корпуса замков
Вскрытие: Авто, Цилиндры, Сувальдные замки, Крестовые замки, Дверные ручки, Дисковые замки, Замки Барьер, Навесные замки, Ночные задвижки (ночник), Почтовые замки, Реечные замки, Роллетные замки, Тубулярные замки, Китайские сейфы,
Вскрытие окон и балконных дверей без повреждений
Регулировка замков
Поиск запертых замков
Обзор инструмента
Покупка инструмента
Какие замки приобрести для практики

Это вся необходимая информация для работы мастером по вскрытию. Обучение постоянно дополняется новыми уроками, которые будут полезны для развития в этой профессии.
Ролики высокого качества, всё понятно и видно даже лучше, чем вы бы сидели со мной вживую.

Практика
Лучшая практика - это реальные заказы. Но в обучении я все равно даю информацию про:
Какие замки купить
Что с ними сделать
Какие ситуации отработать
Чтобы во время обучения пройти практику и знать, как действовать перед своим первым заказом.

2. Маркетинг
Очень мощный и очень необходимый блок. Это не один урок на 10-15 минут, где я очень бегло рассказываю про способы продвижения. Этот блок содержит очень много полезной информации, которую необходимо показать и разжевать. Увы, но никто об этом не рассказывает. Я рассказываю и буквально показываю от А до Я весь маркетинг, на какую кнопочку нажать, что написать, как сфоткать и т.п. Справедливости ради, раньше я работал в сфере маркетинга, поэтому опыт у меня уже имелся. Очень подробно, максимально разжевано я объясняю всё продвижение.

Вот структура по маркетингу очень кратко:
Введение (База)
Физическое продвижение
Авито (8 уроков)
Авторский метод (о котором я упомянул)
Методика работы с клиентами
Остальные способы продвижения

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

"Код продаж в туризме" от Академии Белочкиной и AnexTour: Раскройте свой потенциал в продажах!

Вы работаете в сфере туризма и мечтаете значительно увеличить свои продажи? Курс Код продаж для туризма — это ваш пошаговый гид к впечатляющим результатам!

Этот интенсивный курс создан специально для туристических специалистов, желающих освоить секреты эффективных продаж, научиться мыслить как успешный продавец и применять проверенные техники на каждом этапе взаимодействия с клиентом.

Что вас ждет на курсе:

• Вводный урок: Познакомьтесь с основными принципами и целями курса, чтобы максимально эффективно начать свое обучение.
• Мышление для больших продаж: Измените свое отношение к продажам, научитесь ставить амбициозные цели и настраиваться на успех. Вы поймете, как мышление влияет на результаты и как использовать его для достижения максимальной эффективности.
• Этапы продаж: Получите глубокое понимание структуры продаж, разберите каждый этап от первого контакта до завершения сделки.
• Этап Приветствие: Узнайте, как создать мощное первое впечатление и установить контакт с клиентом, располагающий к дальнейшему диалогу.
• Этап Программирование: Освойте техники, которые помогут вам управлять ходом беседы и направлять ее в нужное русло, предугадывая возможные возражения и вопросы.
• Этап Выявление потребностей: Научитесь активно слушать и задавать правильные вопросы, чтобы точно понять истинные желания и боли вашего клиента, предлагая им идеальные решения.
• Этап Презентация: Создавайте убедительные и цепляющие презентации, которые будут не просто рассказывать о продукте, но и продавать ценность, отвечая на выявленные потребности.
• Этап Отработка возражений: Превратите возражения в возможности! Вы освоите эффективные методики работы с сомнениями клиентов, научитесь аргументировать и развеивать их опасения.
• Этап Назначение следующего шага: Узнайте, как плавно подвести клиента к следующему этапу взаимодействия, будь то бронирование, встреча или дополнительная консультация.
• Дожимы: Освойте тонкое искусство "дожима" продаж, чтобы успешно закрывать сделки и не упускать потенциальных клиентов.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Только видео-уроки, без сопровождения и без доступа к ИИ

Программа
Занятия с продавцами

• 1. Большие продажи в переписках
• 2. Большие продажи в туризме без навязывания и без давления
• 3. Разборы текущих продаж, сложностей и вопросов
• 4. Тренируем отработку и предутилизацию возражений
• 5. Как быстро натренировать навыки продаж и зарабатывать в 2-3 раза больше
• 6. Как настроить себя перед звонком на легкую продажу. Тональности, паузы. Обмен опытом
• 7. Параллельный продажам по телефону прогрев заявок в переписке (иксуем конверсию и чек)
• 8. Разборы скриптов продаж этапов продаж моделей продаж
• 9. Квалификация клиента как быстро определить, кто купит, а кто нет
• 10. Sales Call Воронка продаж - как через ее понимание зарабатывать 300 тр
• 11. РАЗБОР продающего Фреймворка С.А.М.Р.Е.Ш.И.Л., который дает конверсию до 90%
• 12. Sales Call CRM и ключевые факторы успешных продаж
• 13. Sales Call Психология принятия решений как использовать баланс
• 14. Продвинутое использование фреймворка С.А.М.Р.Е.Ш.И.Л
• 15. Sales-Call. Психология надо как раскачать мотивацию и начать больше продавать
• 16. Sales-Call. Субличности как переключаться, чтобы продавать больше
• 17. Субличности» и создание «якорей» для пиковой эффективности в продажах
• 18. Легкий способ удвоить продажи Использование трансовых механик в работе с возражениями

Тренинг «Продажи БЕЗ продаж»

• День 1. Приводящие показатели в продажах
• День 2. Как правильно считать свою конверсию и отрабатывать игнор клиентов
• День 3. Самая простая и эффективная схема работы с возражениями
• День 4. Предутилизации. Как закрывать возражения до их появления
• День 5. Четыре главных фактора успешных продаж
• День 6. Цели каждой коммуникации, общение на равных
• День 7. Как презентовать продукт, чтобы сразу перейти
• День 8. Касания в продажах
• День 9. Как перестать быть ОНИшником и в разы увеличить свою конверсию
• День 10. Инфляция базы, сарафанное радио и самостоятельная добыча лидов

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Как выгодно приобрести жилую или доходную недвижимость без риска, а также как иметь постоянный доход в теме недвижимости

В мультимедийный курс входят следующие материалы. 7 видео-уроков:
1. Каким образом покупать недвижимость на рынке новостроек и вторичного жилья.
2. Как не попадаться на обман риэлторов при покупке, продаже и аренде недвижимости и не остаться без денег.
3. Как проверить жилую недвижимость перед покупкой, ведь на кону стоит дорогостоящее приобретение.
4. Как сократить расходы на покупку и рассчитать предположительный доход недвижимости.
5. Как проконтролировать риэлтора и продать квартиру дороже.
6. Как зарабатывать на рекомендациях жилой недвижимости, причем Вам даже продавать не придется.
7. Как получить в подарок дом с участком или крупногабаритную квартиру.

А также из трех PDF:
1. Как обманывают риэлторы при покупке и продаже недвижимости.
2. Как проверить жилую недвижимость перед покупкой.
3. Маркетинговый план продажи жилой недвижимости.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Кому подойдет курс

• Юристам. Внедрите новое направление в частной практике или снизите налоговую нагрузку работодателя
• Бухгалтерам. Уменьшите расходы работодателя, оптимизировав налоги. Добавите новую услугу на аутсорсе
• Оценщикам. Расширите линейку способов уменьшения налогов. Ведь кадастровая стоимость — это лишь один из способов на них повлиять
• Кадастровым инженерам. Предложите собственникам экономить на эксплуатации недвижимости, снизив на нее налоги

Налоги на какую недвижимость вы сможете снижать

• Административные и офисные здания и помещения
• Земельные участки
• Промышленные, складские и дорожно-транспортные предприятия

Программа курса:

Модуль 1. О недвижимости и налогах
Разберём, как устроены налоги на недвижимость: из чего они складываются, какие ставки и льготы доступны. Узнаете, с какими органами власти нужно взаимодействовать для успешной оптимизации налогов и как уже на первых этапах выстраивать стратегию экономии для ваших клиентов.
Урок 1. Почему мы (не) должны платить налоги
Урок 2. Статистика собираемости налогов по отраслям и регионам
Урок 3. Земельный налог
Урок 4. Налог на имущество организаций
Урок 5. Действие налогооблагаемой базы во времени
Урок 6. Организации и ресурсы, с которыми нам придется взаимодействовать
Дополнительные материалы к модулю

Модуль 2. Уменьшение налогов: традиционные и уникальные способы
Откроем для себя как традиционные методы уменьшения налогов, так и уникальные, неописанные в законодательстве. Эти методы дают явное преимущество тем, кто их освоит, и помогут вам предложить клиентам инновационные решения для оптимизации налогов.
Урок 1. Снижение налога на имущество
Урок 2. Снижение земельного налога
Бонусные уроки от приглашенных экспертов
Дополнительные материалы к модулю

Модуль 3. Уменьшение налогов: кадастровая стоимость
Разберём эффективные методы снижения кадастровой стоимости, которые позволяют значительно уменьшить налоговое бремя. Узнаете, как оспаривать кадастровую стоимость и использовать это для оптимизации налогов ваших клиентов.
Урок 1. Кадастровая оценка
Урок 2. Как работать с Фондом данных ГКО
Урок 3. Возможности исправления и/или оспаривания кадастровой стоимости
Урок 4. Ошибки в определении кадастровой стоимости
Бонусные уроки от приглашенных экспертов
Дополнительные материалы к модулю

Модуль 4. Продукты, клиенты и продажи
Вы узнаете, кто ваш идеальный клиент, где его искать и как удерживать его внимание. Освоите эффективные стратегии привлечения клиентов, которые приводят к подписанию договоров и долгосрочному сотрудничеству.
Урок 1. Портрет клиента
Урок 2. Воронка продаж
Урок 3. Клиентский цикл
Урок 4. Дополнительные расходы и привлекаемые специалисты
Урок 5. Пять неочевидных каналов поиска клиентов
Урок 6. Моя новая матрица продуктов
Дополнительные материалы к модулю

Модуль 5. Не допускай моих ошибок
Дмитрий расскажет о ключевых ошибках, которые он совершал на пути построения бизнеса, и поделится уроками, которые из них извлёк. Это позволит вам избежать типичных ошибок и ускорить свой путь к успеху.
Урок 1. Ошибки в продвижении услуг
Урок 2. Ошибки в привлечении клиентов
Урок 3. Ошибки в работе с клиентами
Урок 4. Ошибки в работе с внутренними и внешними партнерами
Дополнительные материалы к модулю

Модуль 6. Перспективы развития рынка, конкуренция и взаимодействие с коллегами
Изучим, как анализировать перспективы рынка налоговой оптимизации, эффективно работать с конкурентами и выстраивать партнёрские отношения. Узнаем, как находить и использовать точки роста, создавать уникальные предложения для клиентов и развивать успешный бизнес в конкурентной среде.
Урок 1. Тренды рынка юридических услуг
Урок 2. Конкуренция с государством
Урок 3. Конкуренция с коллегами
Урок 4. Как улучшить конкурентоспособность
Урок 5. Взаимодействие с коллегами и партнерами
Дополнительные материалы к модулю

Автор и преподаватель курса Дмитрий Желнин
Предприниматель, юрист, хоккеист. Управляющий партнёр «Митсан Консалтинг», эксперт в снижении налогов на недвижимость
18 лет опыта в юриспруденции. Дмитрий — специалист в поиске законных решений для снижения налогов и оптимизации расходов

Тариф: Для частнопрактикующих экспертов (юристов, бухгалтеров, оценщиков, кадастровых инженеров) и тех, кто хочет им стать
Стандарт
Модули 1-6
Уроки от Дмитрия Желнина с обратной связью Q&A
Текстовая версия всех уроков
Дополнительные материалы
Доступ к кейсам
Все бонусные уроки от приглашенных экспертов

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что будет на форуме:
Что делать в недвижимости в 2025 при доходности депозитов 21-24%?

1. Покупать недооцененные офисы, склады, ритейл с доходностью >30%.
2. Арендовать большие площади, делить на малые и сдавать с доходностью от 35%.
3. Покупать помещения, создавать ГАБ и продавать с доходностью >40%.
4. Брать помещения у собственников в управление и повышать доходность до 25-30%.
5. ⁠⁠Девелопмент на земельных участках и флиппинг любых объектов недвижимости с доходностью в 30% за 6-9 мес.
6. Строить дома ИЖС на продажу и продавать с доходностью до 25% за полгода на растущем тренде.

А также еще более 30 проверенных стратегий с доходностью от 25% до 50% годовых.

День 1
7 июня
⇶ 10:00 - 13.15

Открытие конференции
Вводная часть, открытие мероприятия.

• Что происходит с недвижимостью при дорогой ипотеке, высокой инфляции и депозитах свыше 20%.
• Как и кому участники рынка продают жилую недвижимость в период высоких ставок по ипотеке.
• Предварительные итоги работы рынка недвижимости в 1 п/г 2025.
• Стратегии, которые продолжают приносить доход не смотря ни на что.
• Тренды и яркие моменты в недвижимости.

Жилая недвижимость.

• Дорогая ипотека: как и на что ее получают и есть ли надежда и что придумали застройщики взамен льготной ипотеке.
• Флиппинг 2025 – как он до сих пор работает, кому и как приносит прибыль.
• Как заработать 30% и более % на сделках длительностью менее 12 месяцев.
• Как можно увеличить доходность от недвижимости на 50-200%: перепланировки и переводы объектов и земель.
• Субаренда жилой недвижимости.
• Гостиничные номера, как актив для получения дохода и роста стоимости капитала.

Спойлер: Далее о программе:

13:15 - 14:15
ОБЕД / ВЫСТАВКА / НЕТВОРКИНГ

⇶ 14:15 - 18:00
Курортная и загородная недвижимость в России и новых регионах и зарубежом.

• Перспективны недвижимости в Крыму и новых регионах России.
• Точки роста в Сочи, Адыгее и Калининграде.
• Аналитика цен и доходностей на рынках недвижимости в разных странах.
• Стратегии получения дохода на Бали и Тайланде: перепродажа с доходностью в 20-30% и пассивный доход 10-12% в стабильной валюте.
• Глэмпинги, турбазы и мини-домики: как получать доход, а не закопать деньги в землю.
• 3 стратегии получения дохода на земельных участках.

⇶ 19:30 - 21:30
ВЕЧЕРНЯЯ ВИП-ПРОГРАММА
Ужин и напитки — Музыка — Инвест-нетворкинг

ДЕНЬ 2
8 июня
⇶ 10:00 - 13:05

• Что заставляет рынок коммерческой недвижимости расти и где будут сильные точки роста.
• Системные решения для привлечения денег и инвестиций в проекты.

Коммерческая недвижимость:

• Редевелопмент помещений с доходностью 30% годовых.
• Как создавать и зарабатывать на ГАБ от 30 до 100% годовых.
• Перспективные стратегии в офисной недвижимости.
• 15 перспективных стратегий в недвижимости на 2025 год.

⇶ 13:05 - 14:05
ОБЕД / ВЫСТАВКА / НЕТВОРКИНГ

⇶ 14:05 - 17:15

• Инвестиции в склады индивидуального хранения как один из самых доходных сегментов недвижимости в 2024 году.
• Взрывной рост стратегии субаренды коммерческой недвижимости.
• Стратегии на рынке стрит-ритейла.
• Инвестиции в обеспеченные ценные бумаги. Эльвира Глухова.
• Кредитное плечо для инвестиций в коммерческую недвижимость.

⇶ 17:30 - 19:00
МАСТЕРМАЙНД

• Как создать и приумножить капитал в недвижимости в 2025-2026 гг.

Продажник:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

После обучения ты:

• Научишься искать клиентов
• Сможешь найти партнеров с которыми будешь продавать недвижимость
• Разберешься как закрывать возражения и продавать недвижку на миллионы ДАЖЕ ОНЛАЙН
• Поймешь своего клиента и сможешь говорить с ним на его языке
• Разберешься со своими соц сетями, расширишь базу клиентов и утвердишь свой личный бренд
• Выйдешь на зарубежный рынок
• Станешь риелтором мечты

Программа
Модуль 0. Введение
Модуль 1. Быстрый старт
Модуль 2. Риелтор мечты
Модуль 5. Объект на миллион
Модуль 6. Как найти клиентов
Модуль 7. Секреты продаж. Скрипты и стратегии
Модуль 11. Денежный блог

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

После обучения ты:

• Научишься искать клиентов
• Сможешь найти партнеров с которыми будешь продавать недвижимость
• Разберешься как закрывать возражения и продавать недвижку на миллионы ДАЖЕ ОНЛАЙН
• Поймешь своего клиента и сможешь говорить с ним на его языке
• Разберешься со своими соц сетями, расширишь базу клиентов и утвердишь свой личный бренд
• Выйдешь на зарубежный рынок
• Станешь риелтором мечты

Программа
Модуль 0. Введение
Модуль 1. Быстрый старт
Модуль 2. Риелтор мечты
Модуль 3. Тайменеджмент
Модуль 4. Состояние
Модуль 5. Объект на миллион
Модуль 6. Как найти клиентов
Модуль 7. Секреты продаж. Скрипты и стратегии
Модуль 8. Продажа зарубежной недвижимости
Модуль 9. Сервис
Модуль 10. Личный бренд
Модуль 11. Денежный блог
Модуль 12. Reels

Уроки от экспертов
Урок от Артема Гавра по мобильной видео сьемке
Урок от Кравченко Марии. Как заключить эксклюзивный договор
Урок от Оксаны Дихтярь по автоворонкам
Урок от стилиста
Уроки от Александра Ефимова по маркетингу
Уроки от Анастасии Белоус по SMM

Эфир - Фишки в продажах
Бонусные уроки с Блога Мечты

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Интерактивный онлайн-курс для агентов-новичков и действующих игроков сферы
Без прямых эфиров

Кому подойдет курс
Программа курса «Агент по недвижимости» ориентирована на широкую аудиторию: курс подойдет как желающим уйти в профессию агента и получить необходимые знания, так и действующим агентам, которые желают выйти на новый уровень карьеры

Желающим попробовать себя в новой профессии
Тем, кто хочет получить все необходимые знания и в кратчайшие сроки выйти на первый доход

• Желающим попробовать себя в новой профессии
  Тем, кто хочет получить все необходимые знания и в кратчайшие сроки выйти на первый доход
• Агентам-новичкам
  Тем, кто уже работает с клиентами, но не видит нужного результата и боится делать новые карьерные шаги
• Опытным агентам
  Тем, кто желает вырасти в доходе, а также научиться работать с инвесторами и доходной недвижимостью

Чему вы научитесь

• Начинающие
  Приобретете все необходимые знания для старта работы со сделками и получите дальнейший план развития в сфере
• Агенты-новички
  Определите ваши текущие трудности и получите варианты решения проблем, которые позволят двигаться дальше по карьерной лестнице
• Опытные агенты
  Поймете, как зарабатывать не 2%, а 4% комиссионных, а также научитесь работать с инвесторами в недвижимость и доходной недвижимостью

Программа курса

• Блок 1. Что должен знать эксперт в недвижимости?
• Блок 2. Анализ рынка недвижимости
• Блок 3. Инструменты коммуникации на рынке недвижимости
• Блок 4. Современный потребитель на рынке недвижимости
• Блок 5. Анализ запроса и потребности
• Блок 6. Как и кому продавать свое время и знания?
• Блок 7. Доверие
• Блок 8. Маркетинг и продажа объекта недвижимости
• Блок 9. Организация показа недвижимости
• Блок 10. Работа с покупателем при подборе недвижимости
• Блок 11. Инвестор в недвижимость
• Блок 12. Доходная недвижимость

Что включает в себя курс?
Самостоятельное прохождение программы курса в удобном для вас темпе. Доступ к платформе — 90 дней
Учебные материалы по каждому блоку программы и прохождение тестирований для закрепления материала
Доступ к книгам-учебникам «Бетонное казино 2.0» и «БУКА. Большая учебная книга агента 2.0»


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Курс охватывает широкий спектр тем, включая анализ рисков, оценку надежности контрагентов, управление конфликтами и применение цифровых технологий в борьбе с коррупцией. Участники получат как теоретические знания, так и практические навыки, необходимые для эффективного выполнения задач по обеспечению безопасности в современных условиях.

Онлайн-трансляция курса «Специалист службы безопасности»
Чему вы научитесь?

• Определять и анализировать риски, связанные с конкурентной разведкой и кадровой безопасностью
• Применять методы оценки надежности контрагентов и партнеров
• Разрабатывать стратегии по противодействию коррупции в организации
• Внедрять системы контроля за персоналом, включая процедуры безопасного увольнения
• Оценивать и минимизировать коррупционные риски в бизнесе

Теория

• Основы конкурентной разведки и ее роль в управлении
• Риски кадровой безопасности и управление персоналом
• Нормативные аспекты противодействия коррупции в России
• Методики профайлинга и выявления зависимостей в командах
• Управление конфликтами и их предотвращение

Практика

• Проведение SWOT-анализа для оценки контрагентов
• Разработка регламентов по контролю сотрудников
• Аудит рисков, связанных с персоналом
• Применение социальной инженерии для выявления уязвимостей
• Проведение exit-интервью и безопасное увольнение

Шаблоны и инструменты

• Методика SWOT-анализа, метод диверсионного анализа, пример отчета о финансовой проверке (по методике due diligence)
• Проверка благонадежности китайского поставщика, проверка физических лиц и информации через интернет
• Теория поколений, Exit-интервью и безопасное увольнение сотрудников, как работать с сопротивлением при внедрении изменений
• Методика составления карты и реестра коррупционных рисков компании, памятка: уголовно-наказуемые коррупционные деяния
• Политика конфиденциальности информации, документы для ФНС

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

День 1.

Проверка Правоподтверждающих документов:

• Свидетельство о регистрации Права;
• Выписка из ЕГРН Вид права, Субъект права, Объект права, Документы Основания, Регистрация права, Обременение;
• Особенности сроков владения Недвижимостью для Определения налогов с Продажи;
• Определение наличия (отсутствия) Ограничений на Продажу недвижимости (Арест, Аренда, Ипотека).

Проверка Правоустанавливающих документов (Документы Основания):

• Проверка Правоустанавливающих документов (Документы Основания);
• Договор Приватизации (О безвозмездной передаче жилья в собственность граждан);
• Договор Купли-продажи;
• Договор Дарения;
• Договор пожизненного Содержания с иждивением;
• Свидетельство о праве на Наследство (по Закону или по Завещанию);
• Решение Суда или Мирное Соглашение;
• Акты ввода завершённого строительства объекта в эксплуатацию, — ДДУ.

Проверка Технических документов:

• Выписка из ЕГРН;
• Технический паспорт;
• Межевой план;
• Градостроительный план;
• Проверка Дополнительных документов:
• Архивная Выписка при Приватизации;
• Проверка Доверенности.

День 2. Проверка Продавца:

• Получение Личных ключей в Росреестре;
• Изменения в Росреестре с 1 марта 2023 года;
• Сервисы Проверки Продавцов.

День 3. Проверка Продавца:

• Подготовка Предварительного Договора Купли-продажи;
• Подготовка Договора Купли-продажи;
• Гражданско правовые Особенности Составления всех пунктов в Договорах.

День 4. Подготовка к Сделке:

• С участием Материнского Сертификата;
• Без Первоначального взноса клиентов с Завышением Стоимости квартиры;
• С Занижением Стоимости квартиры до Суммы Ипотеки;
• С Занижением Стоимости квартиры, когда Сумма Ипотеки выше Стоимости квартиры;
• С Участием Субсидий;
• С Участием Опеки.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Для кого:

• Ипотечных брокеров: расширить перечень своих услуг и увеличить средний чек по каждой сделке, старт с прибыльных и востребованных услуг
• Риелторов по «вторичке»: обогатить свой опыт и навыки, профессионально адаптироваться и достойно зарабатывать даже в кризис
• Банковских сотрудников: узнать больше про процесс работы с новостройками и тенденции рынка
• Экспертов финансов и недвижимости: освоить с нуля востребованную денежную профессию или переквалифицироваться

Что вы узнаете:

Где брать покупателя на Новостройки.
Воронка продаж, целевая аудитория, источники лидов. Телефонные переговоры.

Дорожная карта покупки Новостройки.
Что такое CJM, период до покупки, сделка, постпродажа.

Работа с клиентской базой.
План работы, маркетинг и продажи, скрипты.

Работа с возражениями.
Причины возражений, инструменты работы и отработка возражений.

Программа:
Вебинар 1. Где брать покупателя на новостройки.
Вебинар 2. Путь к покупке квартиры. Что у покупателя в голове.
Вебинар 3. Инструменты риелтора при продаже квартиры в Новостройке.
Вебинар 4. Один клиент - две продажи. Работа с клиентской базой.
Вебинар 5. Работа с возражениями.
Бонусный вебинар. Хакатон

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Какие задачи мы поможем решить

• сберечь своё время и снизить трудозатраты при подготовке необходимой документации.
• разработать локальные документы по вопросам, связанным с обучением по охране труда
• обеспечить полноту сведений, отражающих результаты проведения обучения по ОТ
• провести все виды обучения работников по ОТ своевременно, правильно и в полном объеме
• организовать продуктивное взаимодействие и слаженную работу коллектива (специалистов по ОТ, членов комиссии по проверке знания требований ОТ, руководителей структурных подразделений, уполномоченных по ОТ, кадровиков и др.);
• выстроить эффективную систему по реализации мероприятий по обучению по ОТ
• не допустить нарушений обязательных требований законодательства
• разобраться в правовых аспектах обучения работников по охране труда

Программа

• 1. Проведение инструктажей по охране труда
• 2. Проведение в образовательной организации обучения
• 3. По использованию средств индивидуальной защиты
• 4. Проведение в образовательной организации обучения
• 5. Проведение в образовательной организации стажировки
• Бонус-Письма Минтруда России
• Комплект_документов_Обучение_по_ОТ

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...