Новые складчины | страница 15

​

Бизнес-план легко отредактировать

✔ Авторские права: Владислав Марясов — После 13 лет практики в бизнес-планировании и 15 лет в бизнесе в более чем 10 нишах, в 2021 году с господдержкой от ЦЗН основал компанию "Мой План". За 2022 год у компании более 900 Клиентов из 160 городов РФ.

✔ После оплаты Вы получите:

+ Бизнес-план в 2-х форматах — Word и Excel
+ Видео: "Защита проекта на комиссии"
+ Видео: "Как редактировать бизнес-план"


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Как купить квартиру и обеспечить себе доход на всю жизнь

ФИНАНСОВАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ БЛИЖЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ
Недвижимость — доступный и стабильный инструмент. Позволяет не только сохранить капитал, но и приумножить.

ДЛЯ ТЕХ, КТО САМ ЗАБОТИТСЯ О СВОЕМ БУДУЩЕМ
ДЛЯ СЕМЕЙ, КОТОРЫЕ ПЕРЕЖИВАЮТ ЗА БУДУЩЕЕ СВОИХ ДЕТЕЙ
ДЛЯ ОПЫТНЫХ ИНВЕСТОРОВ

Не надеяться на государство и не зависеть от работодателя, а самому создать стабильный денежный поток
С минимальными затратами приобрести квартиру для ребенка, а до 18 лет использовать ее как дополнительный источник дохода
Возможность диверсифицировать свои инвестиции и получать стабильную прибыль, не думая о рисках фондового рынка


Доступно каждому! Достаточно наметить план и последовательно двигаться к цели. На мастер-классе мы расскажем, как это сделать.

ПОШАГОВЫЙ ПЛАН ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛИ
1. ГОТОВИМСЯ К ПОКУПКЕ
А ЕЩЕ:
• Что сейчас происходит на рынке недвижимости?
• Почему лето — самое выгодное время для покупки?
• От чего зависит будущая доходность?
• Как просто накопить первоначальный взнос?
• Калькулятор накопления на первый взнос
• Инструкция: как быстрее накопить на
первоначальный взнос с помощью ИИС

2. ПОКУПАЕМ
А ЕЩЕ:
• Ипотека: выбираем лучшие условия и узнаем лайфхаки
• Можно ли получить скидку?
• На что обратить внимание при покупке квартиры
«за наличку»?
• Калькулятор доходности объекта и
размера пассивного дохода
• Подборка лучших ипотек от разных банков

3. СДАЕМ В АРЕНДУ
А ЕЩЕ:
• Как кратно увеличить доход от сдачи?
• Как снизить риски и тратить меньше времени на сдачу?
• Как рассчитать аренду, чтобы перекрыть платеж
по ипотеке?
• Возможность задать свой вопрос
экспертам во время эфира


После мастер-класса у вас будет пошаговый план достижения вашей цели

продажник:

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ПОЧЕМУ ОДНИ БИЗНЕС-ИДЕИ
ВЫСТРЕЛИВАЮТ, А ДРУГИЕ ТЕРПЯТ КРАХ?

В чём секрет продукта, за который люди
готовы заплатить втрое дороже?

И даже если продавать пока нечего, многие мучительно ищут ту самую нишу и очень боятся прогореть ещё на старте своего дела.

На самом деле вы сможете продать даже акваланг акуле, если будете опираться не на расхожие стратегии из учебника, а современные научные знания о психике и мозге: как человек принимает решения и делает выбор.

Этому не учат в вузах, и можно перечитать десятки книг лучших маркетологов, но «разбиться» о практику.


НА МАРАФОНЕ ВЫ ПРОЙДЁТЕ 5 ШАГОВ,
КОТОРЫЕ ПРИВЕДУТ ВАС К УВЕЛИЧЕНИЮ ПРИБЫЛИ

ДЕНЬ 1
Вы узнаете, что на самом деле продаёте и что влияет на объём продаж и средний чек.

ДЕНЬ 2
Разберёте свой продукт с помощью инструмента «Личный опыт» и поймёте, что прямо сейчас можете сделать, чтобы получить большую прибыль от своего продукта.

ДЕНЬ 3
Определите все слабые места своего продукта и увидите, как его улучшить и сделать более привлекательным для клиентов.

ДЕНЬ 4
Определите реальные целевые группы покупателей, которые принесут вам деньги.

ДЕНЬ 5
Сформулируете идеи повышения прибыли и получите готовую инструкцию, как их протестировать.


продажник:

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что вы узнаете из данного курса и какой результат получите:

• Овладеете системным анализом ключевых показателей KPI розничного магазина.
• Встроите навык видеть не просто набор цифр, а замечать причинно-следственные связи, влияющие на них.
• Получите набор инструментов для эффективного управления продажами одежды, обуви и аксессуаров.
• Сможете использовать в работе таблицу план/факт/отклонение, для системного анализа текущих продаж.
• Возьмете под полный контроль ключевые показатели управления продажами.

Урок №1

Разбор кейса по эффективности работы продавцов.
На какие показатели статистики смотреть и как их анализировать.

Урок №2

Как рассчитать необходимое количество продавцов в магазине.
Кейс с примером из практики бизнеса и алгоритмом определения количества продавцов.

Урок №3

Бизнес-аналитика работы магазина, c разбором кейса по выполнению KPI.
Выявление неочевидных факторов, влияющих на продажи.

Урок №4

Бизнес-аналитика продаж по каждому продавцу.
Разбор кейса с итогами работы продавцов.

Урок №5

Как работать с таблицей "Система план/факт/отклонение".
Какие действия должен предпринять руководитель, если компания или отдельный магазин не выполняет плановые показатели.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Что вы узнаете из данного курса и какой результат получите:

• Узнаете золотые правила оформления витрины магазина.
• Увидите на слайдах примеры оформления рекламных акций и распродаж в магазине.
• Поймете, как эффективно применять технологию CROSS-SELL.
• Узнаете, как использовать правило 5/50 в розничном магазине обуви, одежды, аксессуаров.
• Поймете, как в торговом зале работает правило золотого треугольника.
• Узнаете, как использовать нейромаркетинг стимулирующий клиента совершать нужные вам выборы.

Урок №1

✔️ Кейсы из практики бизнеса по переводу убыточных магазинов в прибыльные.
✔️ Как жизненный цикл магазинов связан с внутренними стратегиями покупателей.

Урок №2

✔️ Разбор слайдов с кейсами успешного и неуспешного мерчандайзинга витрин.
✔️ Золотые правила оформления витрин.

Урок №3

✔️ Принцип 80/20 в розничном магазине.
✔️ Где находятся горячие и холодные зоны в магазине, и какой товар в них должен находиться.
✔️ Правило золотого треугольника и где должна быть расположена касса магазина.

Урок №4

✔️ Внутренний мерчандайзинг и визуализация эмоций.
✔️ Разбор слайдов с кейсами эффективного и неэффективного мерчандайзинга в магазинах.

Урок №5

✔️ Как определить сколько моделей должно быть в магазине на 1м2 торговой площади.
✔️ Как и какое использовать торговое оборудование для увеличения количества "посадочных мест".

Урок №6

✔️ Продающие ценники. Успешные примеры оформления витрин.
✔️ Для какой категории покупателей необходимы ценники и почему.

Урок №7

✔️ В чем разница между акцией и распродажей.
✔️ Разбор слайдов с кейсами оформления акции и распродажи.

Урок №8

✔️ Как использовать нейромаркетинг в розничном магазине.
✔️ Разбор слайдов с кейсами применения нейромаркетинга для продажи дорогих моделей и увеличения среднего чека.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Риэлтору выгодно освоить применение предоставленных гражданам льгот от государства при совершении сделок с недвижимостью. Этим могут воспользоваться молодые семьи с детьми, вынужденные переселенцы, военнослужащие, бюджетники.

На вебинаре мы разберем основные схемы работы со средствами, выделяемыми мерами господдержки по военным, херсонским и МЧС-сертификатам; материнским капиталом, включая региональный; льготной семейной ипотекой и налоговыми вычетами. Объясним, почему риэлтору нельзя участвовать в каких-либо схемах обналичивания госпособий.

Вы сможете дополнительно зарабатывать на клиентах, ожидающих или уже получивших жилье по программе реновации (КРТ), а также с покупателями таких объектов в еще не снесенных домах.

Программа:

• Сделки по херсонским и другим жилищным сертификатам.

• Как ускорить продажу квартиры с использованным маткапом.

• Три схемы заработка на квартирах по госпрограмме КРТ - реновации.

• Семейная ипотека на первичном и вторичном рынке.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

«Бизнес-ферма» — это практикум от Анны Акининой (нетипичный фермер @anna_akinina) по выращиванию бизнеса не мышлением, а реальными знаниями. Это место, где объединяются, растут и масштабируются предприниматели.
25 мая-5 июля — бизнес-обучение, в финале которого вас ждёт офлайн выпускной в прекрасном Санкт-Петербурге!!

Мой первый такой проект, в котором я буду вкладываться в вас, чтобы к концу июня мы вместе радовались вашим результатам!

• 1 неделя. Определение ниши и поставка цели на 6 недель
• 2 неделя. Строим бизнес план. Оформляем документы. Работаем с юристом, бухгалтером, и с инвестиционным дректором центра содействия инновациям.
• 3 неделя Практика. Построение бизнес комьюните и обмен опытом.
• 4 неделя Упаковка и продвижение. Работаем с пиар - специалистом, автором бестселлера продвижение без бюджета.
• 5 неделя Продажи и путь клиента от первого контакта до постоянного покупателя. Работаем с руководителем отдела продаж с опытом работы в крупных компаниях и малом бизнесе.
• 6 неделя Масшстабируемся, сохраняя баланс работы и отдыха. Работаем с предпринимателем, без вложений сделавший за 2 года оборот 1 млрд.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Начать зарабатывать на Avito можно с нуля
Без технических навыков
Не нужно создавать сложные и дорогие сайты

30 минут
В день на работу и не надо тратить месяцы на запуск бизнеса

Без вложений
Вам не надо тратить кучу денег на тест гипотез и продвижение

Мобильность
Вы можете заниматься бизнесом даже находясь в другой стране, Вам нужен только смартфон

Клиенты
Не нужно собирать семантику и иметь большой опыт в интернет-маркетинге

Интернет
Достаточно иметь стабильный доступ в интернет

​

Программа курса «Денежный Авито»

• Способы заработка на Авито
• Секретные алгоритмы работы с Авито
• Что продается на Авито - 100%
• Выбор ниши , поиск поставщика
• Правда про текст объявления
• Создаем продающее объявление
• Важные нюансы работы на Авито
• Ценообразование. Хорошая и плохая цена
• Примеры продаж товаров и услуг
• Как зарабатывать в 10 раз больше
• Заключение.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

АЛЕКСАНДР РЕЗНИЧЕНКО
Об авторе
92 % Загрузка собственной базы отдыха
140 тыс рублей - минимальная прибыль с одного дома
110 Консультаций по всей России
3 месяца Средний запуск базы отдыха

СВОЯ ЭКОБАЗА
БЕРЁЗОВАЯ РОЩА
Мы построили 11 разных домов под сдачу:
4 Хауса, 4 A-frame дома, 2 Барнхауса и один дом Сфера
на участке земли 1.4 ГА.
Постоянная загрузка домов — 92%

За время работы экобазы мы прислушивались к пожеланиям гостей и релизовывали их. Так мы смогли создать идеальное место для отдыха, в которое обязательно захочется вернуться.

Кому подойдут наши программы?

• У кого уже есть действующая база или глэмпинг и он хочет увеличить продажи и загрузку
• Кто ищет землю и деньги (бизнес планы и гранты у государства )
• Для тех кто начинает или уже строит дома под сдачу
• Кто хочет открыть базу или глэмпинг с бюджетом от 7.000.000₽
• Инвесторам, кто думает как и куда правильно вложить свои деньги

Программа курса:

- Бизнес план с автоматическим расчетом
-Финансовая модель базы отдыха
-Как использовать программу для инвесторов и бизнес модель

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Практикум Бизнес. Ферма. Тариф Пока экономлю
Основная программа

• Неделя1 Определение ниши и постановка цели на 6 недель
• Неделя 2 Строим бизнес-план и оформляем документы
• Неделя 3 Практика, построение бизнес-комьюнити и обмен опытом
• Неделя 4 Упаковка и продвижение
• Неделя 5 Продажи и путь клиента от первого контакта до постоянного покупателя
• Неделя 6 Масштабируемся, сохраняя баланс работы и отдыха

Тариф Пока экономлю
Основная программа
Канал
Бизнесбук

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

О чем этот курс?

Уникальный курс для "Начинающий логист"
Автором, которого является бизнес - тренер с многолетним практическим опытом в Транспортной Логистике. Камиль Баймухаметов является так же спикером международных выставок и антикризисным управляющим

После прохождения курса:
— сможете работать в любой транспортной компании
— изучите “подводные камни” в логистике
— приобретете практические навыки
— освоите новую сферу деятельности
— узнаете лайфхаки в сфере транспортной логистики
— приобретете практическую граммотность
— срок адаптации сократится с 6-ти до 2-х месяцев
— увеличите доходную маржинальность:
в экспедиции - от 100 тыс. рублей
в собственном транспорте - ведение от 5-ти автомобилей в месяц

Спойлер: Программа:

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

На вебинаре рссматриваются альтернативные сделки в новом свете с разбором и учетом требований законодательства, а также как обезопасить стороны.

План вебинара
• Что такое альтернативные сделки?
• Виды альтернативных сделок.
• Риски альтернативных сделок, в т.ч. при признании их недействительными.
• Расчёты по альтернативным сделкам.
• Соглашение о расчётах по альтернативным сделкам.

Вебинар опытным риелторам позволит систематизировать и обогатить свои знания по заданной теме, а начинающим разобраться в ней.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Курс состоит из 8 модулей:

1. Модуль Введение(1 урок: что такое курс?).
2. Модуль Ипотека/Деньги (1 урок: выбор квартир, 2 урок: выбор банка, 3 урок: документы для банка).
3. Модуль Поиск квартиры/ торг(1 урок: поиск квартиры, 2 урок: осмотр и торг).
4. Модуль Внесение аванса(1 урок: предавансовая проверка, 2 урок: внесение аванса).
5. Модуль Проверка квартиры и собственников(1 урок: проверка собственника, 2 урок: проверка квартиры, 3 урок: анализ документов).
6. Модуль Подготовка к сделке(1 урок: документы для сделки, 2урок: финансы/схема сделки, 3 урок: регистрация/ДКП).
7. Модуль Сделка(1 урок: кредитная документация, 2 урок: расчеты с продавцом, 3 урок: подписание ДКП, 4 урок: исполнение договора).
8. Модуль Передача квартиры(1 урок: проверка долгов, 2 урок: приемка квартиры).

На курсе я очень подробно разбираю каждый этап покупки квартиры.
После прохождения курса вы получите больше 30 документов:

• чек-листы,
• инструкции,
• скрипты,
• образцы документов

Это позволит вам, разобраться во всех этапах покупки недвижимости, купить и проверить квартиру самостоятельно.
Каждый модуль состоит из 2-3 уроков, в зависимости от темы, к каждому уроку есть домашнее задание и раздаточный материал, который поможет Вам при покупке квартиры.
Уроки длятся от 30 минут до 1,5 часа.


Продающий сайт:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

тариф 4 «я ваш фанат»

На мастер-класе в прямом эфире мы поделимся первым практическим опытом проведения альтернативных сделок в условиях закрытого ЕГРН. Покажем изменения, которые пришлось внести в в договора и в условия доступа к деньгам. Научим как, в зависимости от условий разных банков, организовывать платежи через переводные аккредитивы и через альтернативные эскроу, что проще.

Альтернативные сделки никогда не были простыми. С марта 2023 года, после закрытия общедоступного ЕГРН, они еще более усложнились. К тому же рынок недвижимости практически отказывается от наличных расчетов.

Организовать безналичные расчеты при альтернативе это очень сложно, ведь деньги покупателя первой квартиры идут, полностью или частично, продавцу второй. На случай судебного спора по оспариванию таких сделок мы должно обеспечить своего клиента надежными доказательствами, что расчеты были выполнены правильно!

Программа:

• Как собрать и зарегистрировать несколько сделок единым пакетом;

• Организация безналичных расчетов по альтернативе;

• Ячейка как компромисс с проблемным собственником в цепочке;

• Что необходимо изменить в договоре после закрытия ЕГРН.

Доп.материалы (корзинка)
1. Комплект документов по альтернативному аккредитиву pdf
— соглашение о взаиморасчетах;
— договор поручения о передаче денег;
— ДКП с особыми отменительными условиями в силу ст. 157 ГК РФ;
— 4 шаблона расписок.

2. Чек-листы по проведению сделки pdf:
— альтернативный аккредитив;
— альтернативный эскроу на вторичке.

3. Аудио mp3:
— запись живого тренинга Вадима Шабалина Безопасная передача денег.

4. Видео mp4:
— запись вебинара Вадима Шабалина и Сергея Прокофьева Безопасные расчеты: новые инструменты риэлтора.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Каждый риелтор знает, что первый шаг к сделке – это внесение аванса. Именно с этого момента и начинается работа по подготовке к сделке.

Если сделка состоялась, то тогда всё хорошо. Но что будет, если сделка не состоялась? Какова судьба аванса? Предлагаю разобраться в этом вопросе.

План вебинара

• наиболее распространённые формы приёма аванса в сделках с недвижимостью,
• альтернативы авансу – обеспечительный платёж, задаток и др.,
• когда нужно возвращать аванс, а когда можно его оставить,
• перспективы судебных споров по возврату аванса,
• что можно сделать на досудебной стадии.

Вебинар поможет разобраться, как правильно работать на возврат и на удержание аванса, что стоит писать в договорах, а чему в договоре не место.

Также рассмотрим изменения в технологии работы риелторов с 1 марта 2023 года.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...